The urban economics of retail
Rapport
Auteur: C. Teulings, I. Ossokina en J. Sviták
Bron: CPB
Structurele winkelleegstand kan afnemen door transformatie van winkelpanden naar een andere functie zoals wonen, horeca of cultuur. Vooral vastgoed aan de rand van de winkelgebieden komt hier in aanmerking voor. In grotere gemeenten is ruim 2% winkelvastgoed op deze manier omgezet. De Nederlandse winkelleegstand is de afgelopen jaren sterk toegenomen; met een grote kans is een deel hiervan structureel. We ontwikkelen een model van de vastgoedmarkt in winkelgebieden, we analyseren hoe de structurele leegstand ontstaat en hoe deze kan worden verminderd. Het model is geschat op microdata over de huren en overige eigenschappen van winkels en ander vastgoed in Nederland in 2004-2016.
Publicatie downloaden
